Wundervolle Villa mit Ferienvermietungslizenz

Investoren und Renditejäger aufgepasst! Diese wunderschön angelegte sowie geräumige Villa mit Ferienvermietungslizenz befindet sich in der Nähe von Cala Figuera, direkt am Meer unweit des beliebten Badebuchten "Cala Mondrago" und "Cala S'Amarador". Auf ca. 220 m² Wohnfläche und 2 Stockwerken bietet das Anwesen 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer (2 davon en suite), ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie eine vollständig ausgestattete separate Küche. Zudem gibt es einen Hauswirtschafts- sowie Abstellraum. Eine frisch erneuerte Ölzentralheizung, Klimaanlage w/k und ein Kamin sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen, die Warmwasseraufbereitung wird darüber hinaus mit Solarthermie unterstützt. Der äußerst gepflegte und schön bepflanzte Außenbereich des 1.250 m² großen Grundstücks mit seinem 10 x 5 m großen Pool, den großzügigen überdachten und unüberdachten Terrassen mitsamt Außenküche bietet viel Platz für das Leben im Freien. Ebenso die ca. 120 m² großen Dachterrasse mit tollem Ausblick, welche sogar noch weitere Ausbaureserven bietet. Ein Erweiterungsentwurf wurde bereits bei der Gemeinde angefragt und genehmigt. Die Villa verfügt über eine sehr gute Belegung mit zahlreichen Stammgästen und verspricht dadurch stets eine attraktive Rendite!

Die Wohnfläche (ca. 220 m²) teilt sich auf in:
- Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
- Komplett ausgestattete Küche
- 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer (2 Bäder en suite)
- Wirtschaftsraum
- Abstellraum

Ausgestattet ist diese tolle Villa mit:
- Dachterrasse (ca. 120 m²)
- Zentralheizung (Öl)
- Klimaanlage w/k
- Kamin
- Solarthermie (Warmwasser)
- Telefonanschluss
- Sat-TV
- Insektenschutz
- Doppelt verglaste PVC Fenster
- Alarmanlage
- Einbauschränke
- Möblierung

Der Aussenbereich bietet:
- Pool (10 x 5 m)
- Großer Bereich an Terrassen (überdacht/unüberdacht)
- Garage
- Carport
- Außenküche
- Angelegter Garten.