Moderne Villa in Sa Vinyola bei Sa Ràpita – Stil, Privatsphäre und Weitblick

Diese elegante Villa verbindet mediterrane Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und überzeugt durch eine klare Linienführung, hochwertige Ausstattung und ein stimmiges Gesamtkonzept. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück in ruhiger Lage bietet sie ein exklusives Wohnambiente mit viel Privatsphäre.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zu den Außenbereichen. Edle Materialien, moderne Technik sowie ein durchdachtes Sicherheitskonzept unterstreichen den gehobenen Anspruch der Immobilie. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer.

Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit einem großzügigen Master-Schlafzimmer, eigenem Bad en suite und Ankleide. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse, die einen beeindruckenden Blick über die Landschaft bis hin zum Meer und zur Insel Cabrera eröffnet. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden.

Der Außenbereich präsentiert sich ebenso geschmackvoll: Ein großer Pool, sonnige Terrassen und liebevoll gestaltete Bereiche laden zum Entspannen und Genießen ein. Die abgeschirmte Lage sorgt dabei für ein hohes Maß an Ruhe und Ungestörtheit. Traditionelle Naturstein-Elemente verleihen dem Anwesen eine warme, mediterrane Note.

Für zusätzlichen Komfort sorgen eine großzügige Garage sowie eine moderne Fußbodenheizung, betrieben über eine effiziente Wärmepumpe – ideal für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Abgerundet wird das Angebot durch einen teilunterkellerten Bereich mit Technik- und Abstellflächen sowie einer atmosphärischen Wein-Bodega – perfekt für entspannte Stunden in stilvollem Ambiente.

Eine hochwertige Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die Design, Komfort und mediterrane Lebensart auf harmonische Weise vereint.

Diese helle Villa teilt sich auf in:
- Geräumiges Wohnzimmer
- Esszimmer
- Offene Küche
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Abstellraum

Ausgestattet ist dieses moderne Haus mit:
- Fussbodenheizung (Wärmepumpe)
- Klimaanlage w/k
- Dreifachverglasung
- Elektrische Rolladen
- Terrassen
- Telefonanschluss
- Einbauschränken
- Alarmanlage
- LED Beleuchtung
- Solarthermie
- Weinkeller

Der pflegeleicht angelegte Aussenbereich bietet:
- Pool (10 x 4,5 m)
- Angelegter Garten
- Bewässerungsanlage
- Aussendusche
- Garage
- Umzäunung